Club deals

“L'immobilier est un actif incontournable du patrimoine à plusieurs titres”
Nicolas Jalifier
Gérant, Conselis

7 à 12%
OBJECTIF DE PERFORMANCE MOYEN

100.000€
INVESTISSEMENT MINIMAL

2 à 15M€
MOYENNE DES PROJETS FINANCÉS

5 à 15 ans
DURÉE DE VIE

Hôtel

Investir à plusieurs dans un actif haut de gamme tel qu’un hôtel

Le club deal a pour objectif de permettre à des particuliers de bénéficier d’opportunités d’investissement qu’ils n’auraient pu s’offrir seuls.

Ces structures consistent à réunir généralement entre 20 et 30 investisseurs pour financer l’acquisition d’un immeuble, d’un hôtel ou même d’un camping.

Un objectif de rentabilité élevé… sans aucune garantie

Avec un investissement minimum de l’ordre de 100.000€ et des projets financés par nature élitistes, le club deal vise une performance élevée, entre 7 et 12% annuelle.

Mais ce niveau de rentabilité n’est en aucun cas garanti. Il existe des risques d’exploitation ou de marché dans ce type d’investissement non-coté. De plus, l’absence de marché organisé pour la revente des parts rend ce type de d’actif assez peu liquide.

Un produit à réserver aux investisseurs aguerris.

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